[월부] 서울투자 기초반 2주차 강의 후기

 

 

안녕하세요~ 스테들리입니다!

 

2주차 강의는 권유디님이 <서울 소액투자 전략 및 지역 분석>이란 주제로, 4개 파트로 나누어 강의해주셨습니다.

 

Part 1. 서울 시장 진단

Part 2. A 지역 & B 지역 입지

Part 3. A 지역 & B 지역 가격

Part 4. A 지역 & B 지역 투자

 

강의 전 놀이터에서 이지님이 말씀하신 것처럼, 유디님의 명언이 쏟아진 강의였어요!

 

• 모든 투자에는 명과 암이 있다.
• 동료의 투자가 아니라 ‘나의 투자’를 해라.
• 자본주의는 나의 마음을 이해하지 않는다.
• 서울 투자는 가치가 없는 것은 없다. ‘우선 순위’의 문제이다.
• 퉁쳐서 보지 마라! 같은 연식, 같은 동네에서도 더 선호하는 게 오른다.
• 수도권은 공급 물량보다 심리가 가격에 더 영향을 미친다.
• 투자 기준 내에 들어오는 것 중 가장 가치 있는 걸 투자한다.
• 지역을 늘리면 끝나는 게임!
• 아파트와 빌라가 섞여 있어서 마음이 어려운 게 서울에선 디폴트!
• 서울 투자의 본질은 단지가 아니라 땅을 사는 것!
• 마음에 안 들면 발 아래 땅을 봐라.

 

진짜 위 명언들만 봐도 얼마나 명강의인지 아시겠죠?

 

이번 강의를 통해 A 지역, B 지역의 입지, 가격, 투자까지 자세히 들여다볼 수 있었던 점도 너무 좋았는데, 특히 인상 깊었던 내용은 ‘공급’ 부분이었습니다. 

• 공급량 파악하기 전에 평균회귀 먼저 확인!
• 두 번째로 상승장인지 하락장인지 파악하기!
• 마지막으로 수도권 공급량 파악하기!

 

다음부터는 공급을 살펴볼 때 위 단계로 살펴보도록 BM 하겠습니다!

 

명강의 해주신 유디님 정말 감사드립니다~♥